【富拓外汇入金】印力商业地产20亿元小公开发行更新为“通过”，计划偿还到期债务

2024-07-07 14:02:05 [知识] 来源：嘉亿网

核心提示：7月26日，通过印力商业地产有限公司于2023年向专业投资者公开发行公司债券，印力亿元项目类别为小型公开发行，商业富拓外汇入金计划发行20亿元。地产到期乐居财经严明会。小公行更新

7月26日，计划深圳证券交易所显示，偿还“印力商业地产有限公司2023年向专业投资者公开发行公司债券”项目状态更新为“通过”。债务

项目类别为小型公开发行，通过富拓外汇入金拟发行20亿元。印力亿元发行人为印力商业地产有限公司，商业承销商/经理为中信证券有限公司。地产到期该项目于6月12日在深圳证券交易所受理。小公行更新

。计划

根据招股说明书，扣除发行费用后，计划用14亿元偿还到期债务，全部为发行人作为原股东的资产支持证券；补充发行人及其子公司日常生产经营所需的营运资金6亿元。

发行人是万科专业商业管理平台印力集团的国内主体。万科全面支持印力集团的运营管理和资产运营。自2017年以来，万科委托其部分商业项目在印度运营。截至2023年第一季度末，万科委托印度运营的商业项目总数超过70个，业务量超过400万平方米。同时，万科与印力集团通过合作并购支持印力集团的发展，总建筑面积约130万平方米。

截至2023年第一季度末，印力集团管理项目160个，管理面积超过1200万平方米，全国排名第三。发行人并表范围内共有8处自持物业，对应管理面积133万平方米，主要位于深圳、天津、杭州、宁波等城市。

近三年发行人营业收入为153、543.71万元、166万元、994.63万元、173万元、371.12万元；净利润为58万元、976.91万元、55万元、161.33万元、48万元、172.56万元；

2020年至2022年底，发行人负债总额分别为2、415、625.12万元、2、397、458.34万元和2、248、558.14万元；资产负债率分别为77.14%、75.65%和72.22%；有息负债总额分别为1、396、246.52万元、1、501、125.07万元和1、418，307.09万元。